Die Entwicklung eines Geschäftsplans für Immobilieninvestitionen ist ein wichtiger Teil des Erfolgs oder Misserfolgs von Immobilieninvestitionen. Es ist wichtig, diesen Plan schriftlich zu haben, und er gibt Ihnen etwas, auf das Sie immer wieder zurückkommen können, um sicherzustellen, dass Sie dort ankommen, wo Sie hinwollen.

Ein Geschäftsplan sollte mit einer Zusammenfassung beginnen, die allgemeine Informationen über das Unternehmen, Ziele und einige anfängliche Startdetails enthält. Eine häufige Information ist so etwas wie „Ich plane, eine Immobilie zu kaufen, die saniert werden muss, weil hier die Schnäppchen sind.“ Ihr Ziel könnte wie „Ich plane, 4 Immobilien pro Jahr umzubauen“ klingen. Startup-Details könnten so etwas wie “Ich plane, eine Immobilie über einen Makler in meinem lokalen Marktgebiet zu finden” beinhalten.

Der nächste Teil Ihres Businessplans sollte das Marktgebiet skizzieren, in dem Sie in Mezzanine Kapital einsteigen möchten. Dies kann so klein sein wie ein bestimmtes Gebiet einer Stadt oder so groß wie ein Teil der Vereinigten Staaten. Wählen Sie den besten Marktbereich aus, der Ihren oben genannten Zielen entspricht. Wenn Sie Ihr Eigentum umbauen möchten, müssen Sie sich ältere Gebiete ansehen, aber in den Gebieten sein, in denen Sie sie brauchen.

Der nächste Punkt in Ihrem Geschäftsplan für Investitionen in Immobilien wird Ihre Umsetzungsstrategie sein. Kann Strategien und Prozesse zur Sanierung von Immobilien skizzieren, die verwendet werden sollen.

Als nächstes müssen Sie sich mit Ihrer Verkaufsstrategie befassen. Sie können sofort oder nach sechs Monaten verkaufen, langfristige Immobilien mit monatlichem Cashflow halten oder eine Strategie verfolgen, die beides beinhaltet.

Der nächste Bereich ist Ihr Finanzplan, der voraussichtliche Einnahmen und Ausgaben enthält. Ein Finanzplan sollte die Startkosten und den Geldbetrag angeben, der für den Anfang benötigt wird, und dann das für den Kauf einer Immobilie benötigte Geld, das laufende Kapital, das für die Zahlung von Immobilien benötigt wird, und die persönlichen Ausgaben prognostizieren. bewachen.

Das letzte, was Sie tun müssen, ist eine Zusammenfassung Ihres Geschäftsplans und der Annahmen, die Sie in Ihrem Plan festgelegt haben.

Ein solider Businessplan für Investitionen in Immobilien sollte:

alle. Planen Sie Ihren Kurs so, dass er das Gesamtbild zeigt und Ihnen eine langfristige Richtung gibt.

Regen. Es hilft Ihnen, ein besserer Entscheidungsträger zu werden, indem es Probleme antizipiert und es Ihnen ermöglicht, fundiertere Entscheidungen zu treffen.

Samen. Es zeigt Ihnen, welche Art von Finanzierung Sie benötigen.

D. Anleitung, um einen Gewinn zu erzielen

E. machen Sie sich bewusst, was Sie brauchen

F. Stellen Sie Fragen, um im Voraus Lösungen anzuregen.

G. Identifizieren Sie Stärken und Schwächen, während Sie Bereiche hervorheben, in denen Unterstützung benötigt wird

Stunde. Es dient während der gesamten Entwicklung als Leitfaden und ermöglicht es Ihnen, den Fortschritt anhand der geplanten Erwartungen zu messen.

Ich habe ein Angebot gemacht und es ohne Eventualitäten eingelöst, und es war in 14 Tagen fällig. Ich hatte keine Aussichten auf eine Finanzierung, aber ich hatte ein gewisses Vertrauen, dass es ein tolles Geschäft war und dass ich das Geld bekommen würde.